Првото нешто што треба да се разбере е дека делот е предмет само на имотот што е стекнат во текот на официјално регистрирани односи. Она што беше стекнато пред бракот, па дури и ако сте инвестирале во оваа аквизиција вашиот дел, не е предмет на поделба. Исто така во листата на дивиденда не е вклучено имотот што бил примена со подарок или наследство на еден од брачните другари. Слично на тоа, поделбата на имотот не може да биде во половите. Причини може да бидат: одбивање да се плати алиментација или мал број од нив, малолетни лица или деца со посебни потреби. Судот, исто така, има право да одлучи колку двајцата брачни другари ќе добијат доколку може да се докаже дека еден од нив не се грижел за материјалната сигурност, сокриени, уништени или оштетени и исто така ја користеле заедничката сопственост на штета на семејството.
Но, постои таква опција. Замислете дека за време на бракот сте добиле подарок од родителите пари, за што сте купиле стан. Се чини дека ова е ваша лична сопственост и вие сте нејзин целосен сопственик. Ништо од тој вид. Станот беше купен за време на бракот и кога имотот е поделен, поминува како генерал, односно другиот сопруг има исти права на дадениот стан како тебе. Тоа беше неопходно да се даде не пари, но веднаш стан, тогаш тоа навистина ќе биде вашиот имот.
Друг пример. Станот беше купен на кредит. Хипотеки често се издаваат за двата брачни другари, бидејќи приходите на еден од нив честопати не се доволни. Банките го разбираат тоа за тие 20-30 години, додека договорот за заем е валиден, семејството исто така може да се распадне. И така банките инсистираат на правење хипотека за двата брачни другари. Во овој случај, станот ќе биде поделен подеднакво.
Следната точка е надлежност. Претходно, случаите на поделба на имотот биле одлучувани од страна на судиите, но сега сè е променето. Со такви изјави вреди да се примени на окружниот суд во местото на живеење на обвинетиот. Исто така, ако во структурата на дивидендата постои стан, тогаш пријавата мора да се поднесе до окружниот суд каде што се наоѓа станот, без оглед на местото на живеење на обвинетиот. Се случува дека постојат неколку деливи станови. Во овој случај, можете да аплицирате во окружниот суд во областа во која се наоѓа еден од становите. Слично на тоа, тужбата за поделба на имотот може да биде истовремено, односно да се приложи кон барањето за развод.
Постои и такво нешто како ограничување на активностите. Законски рецепт утврден со закон е 3 години од официјалното раскинување на бракот. И ако задоцниш, а имотот е регистриран во име на друг брачен другар, обвинувај се себеси. Но, периодот на ограничување може да се обнови. Почитувани причини за ова се сериозна болест кај вас (роднини) или немање можност да одите на суд. И такви причини како "Не знаев дека постои такво ограничување на активностите" или нешто слично не се почитувани.
И последен момент. Поделбата е предмет само на имотот што е сопственост на брачните другари. Ако изградивте за време на брак, каква неовластена структура, без разлика дали станува збор за гаража, штала итн. ниту еден суд нема да го дели. Таквите структури се предмет на уривање или легализација.
Но, сепак, ви посакувам долго брачен живот, и дека никогаш нема да се соочите со овој проблем. Среќно за вас!
Татјана Мартынова , специјално за местото