Во услови на развој на пазарна економија, имотните прашања стануваат посложени со текот на годините. Сепак, законот јасно ја дефинира сопственоста на имотот. Многу итен проблем се можностите за поделба на имотот по разводот меѓу двата брачни другари. Покрај тоа, ситуацијата е можна за поделба на имотот, кога еден од брачните другари изразува желба да им даде дел од имотот на своите деца или, на пример, да го платат имотот со своите лични долгови,
Кога постапката за поделба на имотот треба прво да го одреди неговиот правен режим. Според нормите на семејниот законик на Руската Федерација, постојат две опции за делење на имотот на сопружниците: во законски и договорни услови. Вторите можат да содржат елементи на режимот на посебна сопственост или законски, итн.
Присуството на брачен договор меѓу сопружниците им дава можност да утврдат имотни односи врз основа на специфични околности и интереси. Сепак, правните статистики покажуваат дека правниот режим е пораспространет. Се применува кога договорот за брак не е склучен или обезбедува правен режим за дел од имотот. Режимот на заедничка сопственост исто така е признаен како правен режим. Концептот на "заедничка сопственост на брачните другари" подразбира права на имот и имот, кои ги прибавуваат брачните другари за време на бракот.
Заедничкиот семеен живот без државна регистрација на брак не создава заедничка сопственост на имотот. Во овие случаи, постои заедничка акција сопственост на оние поединци чии заеднички средства беа стекнати имот. Потоа, имотните односи меѓу луѓето се регулирани со граѓанското законодавство, а не со семејно право. Ако поделбата на имотот помеѓу лицата кои живеат во заедница без регистрација на брак покренуваат спорови во врска со поделбата на нивниот имот и ако не се воспостави друг режим на овој имот, тие ќе бидат разрешени не под семејството, туку според Граѓанскиот законик за заедничка сопственост.
Ако бракот е прогласен за невалиден, тогаш правниот однос на тој брак е откажан. Ова исто така важи и за правните односи помеѓу сопственоста на сосопственост. Потоа, имотот стекнат во бракот се смета за невалиден или е признат како припадник само на брачниот другар кој го купил или е признаен како заеднички имот. Во случај еден од брачните другари во моментот на бракот да не се сомнева во неговата невалидност, тогаш судот може да ги задржи истите права како да се случи поделбата на имотот стекнат со законски брак. Заедничкиот имот на брачните другари е поделен на половина. При утврдувањето на таквиот имот, тие се признаваат како еднакви за двата брачни другари, освен ако, се разбира, не е склучен договор меѓу брачните другари.
Важно е да се напомене дека судот може да се повлече принципот на еднаквост на акциите на брачните другари во поделбата на имотот. Во овој случај, уделот на еден брачен другар може да се зголеми во корист на малолетни деца кои живеат со него, како и поради неговата болест, инвалидитет итн. Намалувањето на уделот на еден од брачните другари може да се оправда со ирационално располагање со заедничка сопственост, неприфаќање на приход од неразумна причина и итн. Таквото повлекување на судот од принципот на еднаквост на акциите секогаш треба да биде мотивирано и оправдано со судска одлука, во спротивно оваа одлука може да се поништи.
Во случај кога за време на бракот еден од брачните другари се грижеше за децата, водеше домаќинство или друг и во исто време не можеше да има независен приход, тогаш имотот подеднакво е поделен меѓу двајцата брачни другари, освен ако договорот меѓу нив не предвидува ништо друго. Режимот на заедничка сопственост не се применува на предбрачниот имот, имот што го примил некој брачен другар со наследство или подарок за време на бракот и за предмети за индивидуална употреба, со исклучок на луксузни стоки. Секој сопружник поседува ваква сопственост самостојно и може слободно да располага со него и да го користи. Овој имот не се зема предвид при утврдувањето на акциите на брачните другари и делот од заедничката сопственост.